Archivos de la categoría Hipotecas Scotiabank

Crédito Hipotecario para no residentes de Scotiabank

Es un Crédito Hipotecario dirigido especialmente a Residentes en Estados Unidos y Canadá para adquirir una vivienda en zonas turísticas de México, de manera segura y contando con asesoría especializada y atención personalizada durante el proceso de compra y el trámite del crédito, siendo una alternativa prácticamente única comparándola con los demás créditos hipotecarios de los cuales ya hemos tratado.

Al adquirir el crédito, se puede tener plena confianza de tener transparencia y seguridad en su trámite, además de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la obtención de la nueva casa , es posible adquirir una casa o departamento nuevo o usado tipo residencial , para ventaja del contrayente, el crédito es en dólares con un financiamiento hasta del 65% del valor del inmueble con distintos plazos de financiamiento .

Para su solicitud, es necesario tener al menos 25 años cumplidos y ser menor de 65 años, se requiere también un arraigo laboral de al menos 3 años entre el empleo actual y el anterior con un mínimo de 6 meses en el empleo actual, el solicitante deberá tener referencias positivas de crédito (Score 680+) con un ingreso mínimo bruto mensual de $3,500 USD, se requiere teléfono fijo de casa u oficina, solicitud de crédito firmada, solicitud “1003” contestada con la información del solicitante, Identificación oficial , comprobante de ingresos y comprobante de domicilio.

En caso de que desee obtener información adicional de este crédito, puede consultar la página:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Puente de Scotiabank

El crédito puente de Scotiabank, es un financiamiento dirigido a proyectos de vivienda media y residencial en la República Mexicana., a diferencia de otros créditos hipotecarios, no se ve beneficiado directamente por el producto Cuentahorro INFONAVIT de Bansefi del cual ya hemos hablado previamente.

Para obtener el crédito puente, se realiza una evaluación técnica y financiera de cada proyecto para determinar monto, plazo, comisiones y condiciones de cada crédito. El financiamiento es de hasta el 75% del costo integral del proyecto.

Cuenta con un plazo de hasta 24 meses para el proyecto o fase en cuestión, contado a partir de la primera disposición.

Este crédito ofrece hasta el 20% de anticipo, con administraciones conforme al avance físico y económico del proyecto, así como fondeo limitado de sobrecosto pre-aprobado y apoyo en la individualización de las unidades terminadas.

Para solicitar el crédito, es necesaria al menos una experiencia exitosa en proyectos similares al que se busca financiar, el terreno deberá contar con el uso de suelo correspondiente para vivienda, deben existir servicios de infraestructura a pie de lote o en una zona cercana al terreno objeto del desarrollo, las construcciones deberán tener una vida útil remanente de 30 años como mínimo, en términos generales no se aceptan construcciones de madera, adobe o materiales que no garanticen la durabilidad y licencias permisos vigentes o en proceso de trámite.

Para recibir información al respecto de los costos y comisiones aplicables a Crédito Puente, puede mandar un correo electrónico a : creditopuente@scotiabank.com.mx

O si desea información electrónica de este crédito, puede consultar la página:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario para Liquidez de Scotiabank

Scotiabank ofrece un crédito hipotecario el cual ofrece liquidez, destinada a comprar o construir otra vivienda, dejando en garantía la casa actual del cliente, mediante este crédito, es posible obtener hasta el 50% del valor del inmueble.

Para obtenerlo, es necesario contar con al menos 25 años, y ser menor de 65 años, con un ingreso mínimo comprobable de $25,000, un arraigo laboral de 2 años, siempre y cuando se tengan al menos 3 meses en el empleo actual, proporcionar teléfono de casa u oficina, solicitud de crédito: contestada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario (en su caso) , contar con una identificación oficial (credencial de elector o pasaporte vigente ),Comprobante de ingresos, según sea su caso ( Empleados: recibos de nómina del último mes o Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina del último mes ), Comprobante de domicilio a nombre del solicitante (boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente, recibo de gas, estado de cuenta de Scotiabank).

Si desea atención personalizada, puede llamar a los teléfonos:

Centro de Atención Telefónica 5728 – 1900 en México D.F. Y del interior del país al teléfono 01 800 704 5900

O si desea información por escrito, puede enviar un correo a credito_hipotecario@scotiabank.com.mx con sus datos para que un ejecutivo especializado le contacte.

Puede consultar también la página:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario Cofinanciamiento Fovissste de Scotiabank

Cofinanciamiento Fovissste es una modalidad de financiamiento que permite a los trabajadores que cotizan en el Fovissste, conseguir un monto de financiamiento mayor al que otorga dicho Instituto, de manera similar como lo realiza el crédito Hipotecario 1 con 1 de HSBC del cual hemos hablado anteriormente.

Mediante este crédito, es posible hacer uso del ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda para adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo, además de aprovechar las aportaciones patronales que se produzcan durante la vida del crédito lo que permitirá disponer de mayor capacidad de compra, ya que da la opción de sumar los recursos del crédito de Fovissste y de Scotiabank otorgando una deducción fiscal de los intereses reales del crédito.

Para tramitar el crédito, es necesario tener al menos 23 años de edad, y máximo 65 años, con un ingreso mínimo comprobable de $7,500 con arraigo laboral de 2 años, siempre y cuando se tengan al menos 3 meses en el empleo actual, proporcionar teléfono de casa u oficina, tener relación laboral vigente, solicitud de crédito debidamente llena y firmada, identificación oficial con fotografía, constancia de servicios expedida por la dependencia donde labore el acreditado, donde se identifique el número y antigüedad de las aportaciones realizadas al Fovissste, además de comprobantes de ingresos de los últimos cuatro meses completos (talones de pago de la dependencia donde se labora), acta de nacimiento original del acreditado, comprobante de domicilio, estado de cuenta del SAR, CURP e Identificación oficial del vendedor.

En caso de que desee información adicional a la presentada, es recomendable visitar la página del banco:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario Cofinavit de Scotiabank

A diferencia de otros créditos hipotecarios de Scotiabank, Cofinavit permite a los trabajadores que cotizan en el Infonavit obtener un monto mayor al que otorga dicho instituto, el crédito Infonavit está compuesto por el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) que tiene ahorrado, así como de las aportaciones del 5% que realiza el patrón, y que se consideran a valor presente según el plazo del crédito convenido y al realizar los pagos puntualmente, la tasa de interés anual va disminuyendo al igual que el plazo del crédito.

Mediante este crédito, es posible hacer uso del ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda como parte del enganche , además de otorgar una mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito Infonavit y de Scotiabank al saldo de la Subcuenta de Vivienda .

Se puede aprovechar las aportaciones patronales que se produzcan durante la vida del crédito y una vez que se paga el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses del crédito.

En caso de querer tramitar este crédito, es necesario tener al menos 23 años de edad y menos de 65 años de edad, contar con un ingreso mínimo comprobable de $7,500 , cumplir con el puntaje que exige el Infonavit (116 puntos), tener un arraigo laboral de 2 años siempre y cuando tenga al menos 3 meses en el empleo actual, proporcionar el teléfono de casa u oficina, llevar al banco la solicitud de crédito debidamente llena y firmada tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario si es que lo hubiere, identificación oficial con fotografía, acta de nacimiento original, comprobante de ingresos y comprobante de domicilio.

Para información adicional de este crédito, consulte la página:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario con apoyo Infonavit de Scotiabank

El Apoyo Infonavit es un crédito otorgado por Scotiabank usando las aportaciones subsecuentes, para amortizar el crédito; el saldo de la Subcuenta de vivienda queda como garantía de pago, en caso de pérdida de empleo, posee la gran ventaja de tener asegurado el pago por algún tiempo a diferencia de la Hipoteca Joven de Bancomer.

Los intereses y el plazo se reducen considerablemente, ya que las aportaciones patronales se aplican como anticipo a capital, estas aportaciones no generarán penalización ni comisión alguna y en caso de pérdida del empleo, es decir, que se deje de cotizar al Infonavit, y por ende se incumpla con el pago de tu crédito, el Infonavit cubrirá el importe de las mensualidades del crédito mediante la disposición de la Subcuenta de Vivienda hasta que se agote o el deudor se vuelva a emplear .

Para solicitar el crédito, es requerido tener una relación laboral vigente registrada en el Infonavit, con al menos 5 aportaciones patronales registradas en el Infonavit, no tener un crédito Infonavit vigente o en trámite, con una edad mínima de 23 años, y máxima de 59 años 11 meses, ingreso mínimo comprobable de $9,000, arraigo laboral de 2 años, siempre y cuando se tenga al menos 3 meses en el empleo actual, proporcionar teléfono de casa u oficina, solicitud de crédito contestada y firmada, identificación oficial, comprobante de ingresos comprobante de domicilio y carta de instrucción irrevocable.

Si desea información oportuna sobre este crédito, consulte la página de internet:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario para compra en preventa de Scotiabank

Preventa de Scotiabank es el Crédito Hipotecario que permite ahorrar en la compra de una casa, ya que al comprar una casa en preventa, el precio del inmueble es menor, además de que al realizar los pagos puntualmente, la tasa de interés anual va disminuyendo al igual que el plazo del crédito, la cual es una gran ventaja comparándolo con el crédito Hipotecario Banamex.

Dada la naturaleza de la preventa, los gastos notariales se reducen considerablemente debido a que se puede escriturar en obra negra .

Otras grandes ventajas de este crédito son la posibilidad de elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna durante la vida del crédito , obtener deducción fiscal de los intereses reales y una plena confianza en la resolución rápida de la solicitud, además de disponer de asesoría personalizada .

Cabe mencionar que Scotiabank cuenta con alianzas con inmobiliarias y desarrolladores de vivienda en todo el país para que sea más fácil ubicar una casa adecuada.

Para ser candidato a préstamo, es necesario al menos tener 25 años cumplidos y no más de 65 años, con un ingreso mínimo comprobable de $9,000, arraigo laboral de 2 años, con 3 meses por lo menos en el empleo actual, proporcionar número telefónico de casa y oficina, llevar a la sucursal la solicitud de crédito debidamente llenada por el solicitante y el coacreditado, una identificación oficial con fotografía vigente, acta de nacimiento original, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos.

En caso de que le interese este producto, es recomendable visitar:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario para remodelación de Scotiabank

Scotiabank incluye entre sus opciones de créditos hipotecarios, uno destinado específicamente a la remodelación de casas, ya sea la actual del cliente, o la que planee comprar. Scotiabank ofrece a los solicitantes diferentes tipos de financiamiento para que elijan el que mejor se adapte a sus necesidades.

Si ya se posee un crédito hipotecario ajeno a Scotiabank, el banco ofrece la opción de transferirlo con ellos, además de adquirir el crédito para remodelar.

El monto del crédito que ofrece Scotiabank, es mínimo $150,000 y máximo $5,000,000 que se pueden usar para trabajos de mantenimiento mayor, cambio de baños y cocina, renovación de instalaciones, ampliaciones a la vivienda, adecuaciones a las estructuras y remodelación de acabados.

Este crédito ofrece a sus clientes los beneficios de tener pagos mensuales fijos, al igual que la tasa de interés, los cuales pueden disminuir si los pagos son puntuales, se pueden realizar pagos anticipados sin penalización, los intereses del crédito son deducibles de impuestos, incluye un seguro de desempleo gratis y se pueden elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito, e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida del crédito..

Para la contratación de este crédito, es necesario al menos tener 25 años cumplidos y no más de 65 años, con un ingreso mínimo comprobable de $30,000, arraigo laboral de 2 años, con 3 meses por lo menos en el empleo actual, proporcionar número telefónico de casa y oficina, llevar a la sucursal la solicitud de crédito debidamente llenada por el solicitante y el coacreditado, una identificación oficial con fotografía vigente, acta de nacimiento original, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos.

Si requiere información complementaria a la mostrada, es recomendable revisar la información existente en:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario CrediConstrucción de Scotiabank

CrediConstrucción es un financiamiento que está destinado a la construcción, ya sea en un terreno propio o incluyendo la adquisición del mismo.

Mediante este crédito, es posible recibir un crédito hasta por el 50% del valor del terreno que se desee adquirir, se puede elegir entre dos opciones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida del crédito, es posible realizar deducción fiscal de los intereses reales del crédito.

Otras ventajas que se ofrecen en la contratación de este crédito, son la inclusión de un seguro de obra y responsabilidad civil que protege el inmueble contra daños a terceros durante el periodo que dure la construcción y contar con la confianza absoluta de tener una resolución rápida de la solicitud y disponer asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la construcción total del inmueble.

Para la contratación de este crédito, es necesario al menos tener 25 años cumplidos y no más de 65 años, con un ingreso mínimo comprobable de $25,000, arraigo laboral de 2 años, con 3 meses por lo menos en el empleo actual, proporcionar número telefónico de casa y oficina, llevar a la sucursal la solicitud de crédito debidamente llenada por el solicitante y el coacreditado, una identificación oficial con fotografía vigente, acta de nacimiento original, comprobante de domicilio y comprobante de ingresos.

Para ver puntos adicionales de este crédito, consulte la página:

http://www.scotiabank.com.mx

Crédito Hipotecario CrediResidencial de Scotiabank

CrediResidencial es un Crédito Hipotecario para adquirir casa o departamento nuevo o usado con diferentes esquemas de financiamiento para poder elegir el que mejor se adapte a las necesidades del contratante, en esta ocasión volveremos a hablar de este producto debido a que se ha modificado desde como lo vimos en un post anterior.

Con este crédito, es posible planificar de una mejor manera los gastos, ya que el pago mensual es fijo, así como la tasa de interés, además de que puede disminuir si los pagos son puntuales, el plazo del crédito también disminuye al pagar puntualmente, siendo este crédito muy similar en sus características al crédito hipotecario con tasa fija de Banamex.

Se pueden realizar pagos anticipados sin penalización y cuenta con un seguro de desempleo completamente gratis, aplica apoyo Infonavit, Cofinavit y Cofinanciamiento Fovissste.

Para solicitar este crédito, es necesario tener al menos 25 años de edad y menos de 65 años de edad, contar con un ingreso mínimo comprobable de $9,000 , tener un arraigo laboral de 2 años siempre y cuando tenga al menos 3 meses en el empleo actual, proporcionar el teléfono de casa u oficina, llevar al banco la solicitud de crédito debidamente llena y firmada tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario si es que lo hubiere, identificación oficial con fotografía, acta de nacimiento original, comprobante de ingresos y comprobante de domicilio.

Si requiere información adicional sobre este crédito, consulte la página de internet:

http://www.scotiabank.com.mx