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Hipoteca Joven de Bancomer

Hipoteca Joven es un crédito para la adquisición de vivienda, pactado en pesos con plazo de 20 años y lo más importante, con factor de pago mensual bajo, lo cual permite una mayor capacidad de pago alcanzando un financiamiento mayor.
Dirigido a Personas Físicas Asalariadas y No Asalariadas con edades entre 18 y 50 años.

Beneficios

  • Seguro de Vida e Invalidez
  • Seguro de Daños
  • Seguro de desempleo (sólo aplica para asalariados)
  • Seguro de Contenidos
  • Sin penalización por pagos anticipados.
  • Tasas fijas pactadas desde el inicio del crédito.
  • El pago mensual bajo da hasta un 28% más de monto de crédito.
  • Los intereses reales son deducibles de impuestos
  • Programa de Apoyo Infonavit 43 BIS o el Cofinanciamiento.
  • El respaldo y asesoría de BBVA Bancomer.

Requisitos

  • Edad de 18 años y máximo 55 años.
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:
  • Hasta $1,500,000 es mínimo de 3 meses.
  • Mayor a $1,500,000 mínimo 1 año.
  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Contar con una cuenta cheques o ahorro de la institución; en el caso de no tener cuenta, se deberá abrir una previamente al otorgamiento del crédito.
  • Con buró crediticio normal

Para conocer a detalle las tasas que se manejan en el crédito, así como pagos mensuales, debe consultar la página:

http://www.bancomer.com

Crédito hipotecario Bancomer Cofinavit AG(Anualidades Garantizadas)

Es un programa para la adquisición de vivienda nueva o usada, que otorgan en cofinanciamiento Bancomer y el Infonavit.

El crédito está dirigido a los clientes con ingresos iguales o superiores a 11 Veces Salarios Mínimos que cotizan en Infonavit, un crédito lo otorga Infonavit más un monto parcial del saldo de la subcuenta de vivienda y el otro crédito lo otorga la Banca Hipotecaria financiando el remanente del Saldo de la Subcuenta de Vivienda.

Beneficios

  • Mayor capacidad de compra
  • Certidumbre en el comportamiento del crédito al estar denominado en Pesos
  • La mensualidad de Bancomer Cofinavit AG (Anualidades Garantizadas) puede representar hasta el 33% del ingreso bruto del derechohabiente, porcentaje que es superior que otras alternativas de crédito
  • Tranquilidad, ya que la mensualidad es fija durante toda la vida del crédito
  • Es posible adquirir una vivienda de mayor valor con menos enganche
  • Crédito de adquisición para cubrir el Saldo de la subcuenta de vivienda remanente
  • Es posible sumar los ingresos junto con los ingresos del cónyuge
  • Se podrá destinar el saldo de la Saldo de la Subcuenta de Vivienda junto con el crédito Infonavit al pago parcial de la vivienda
  • El crédito otorgado por el Infonavit se pagará con las aportaciones patronales futuras más un descuento vía nomina al trabajado
  • Pueden hacerse pagos anticipados a capital o liquidar el crédito en cualquier momento, sin cobro por penalización

Requisitos

  • Edad de 18 años y máximo 55 años.
  • Personas físicas asalariadas, profesionistas independientes o con actividad empresarial.
  • La antigüedad en el empleo para créditos con valor de vivienda:
  • Hasta $1,500,000 es mínimo de 3 meses.
  • Mayor a $1,500,000 mínimo 1 año.
  • Nacionalidad mexicana o extranjera residente en el país.
  • Contar con una cuenta cheques o ahorro de la institución; en el caso de no tener cuenta, deberá abrir una previo al otorgamiento del crédito.
  • Con buró crediticio normal

En caso de requerir mayores informes, o consultar un simulador de crédito, puede revisar la página:

http://www.bancomer.com

Crédito Hipotecario “Cofinanciamiento” de Bancomer

Es un crédito para la adquisición de vivienda nueva o usada otorgado por BBVA Bancomer conjuntamente con el INFONAVIT.

Beneficios

  • El valor de la vivienda no tiene limite
  • Una parte del crédito la otorga BBVA Bancomer
  • La otra parte del crédito, la otorga el Infonavit
  • Se utiliza el saldo de la Subcuenta de Vivienda para ampliar la capacidad de compra
  • El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que realice el patrón
  • Se puedes solicitar crédito conyugal
  • El enganche se reduce o no se paga diferencia entre el valor de la vivienda y el crédito
  • Seguro de desempleo hasta por 3 periodos de 6 meses cada uno con intervalos de al menos 12 meses de pago continuo

Importante

  • Ser derechohabiente del INFONAVIT con al menos 3 bimestres cotizando y relación laboral vigente
  • Contar con 116 puntos en la precalificación del INFONAVIT
  • No haber tenido un crédito del INFONAVIT

Esquema de Financiamiento

  • Tasa y pago fijo por todo el plazo del crédito y cumpliendo los requisitos correspondientes, también programa Pagador Puntual
  • Tasas fijas pactadas (Hipoteca Joven), que te dan la posibilidad de adquirir una mejor vivienda con pago inicial bajo
  • Financiamiento hasta del 95%
  • Sin comisión por prepago